Appartement à vendre Armentières

Appartement T2 Lumineux et Moderne avec Balcon

Découvrez ce charmant appartement T2 de 43.55 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 2016, offrant un séjour spacieux de 22 m² baigné de lumière, une vue sur des espaces verts, une cuisine américaine aménagée, une chambre confortable et intimiste, ainsi qu’une salle de bains de belle taille, et pour compléter le tout profitez d’un balcon de plus 5 m². L’appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et un chauffage gaz individuel.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et les crèches sont également accessibles à pied en quelques minutes. Pour vos déplacements, un bus est à 5 minutes à pied. Les parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables.

Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 286 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.