Immeuble à vendre Lambersart

Lambersart Canon d’Or – Immeuble à usage d’habitation – 3 appartements
Découvrez ce magnifique immeuble de rapport des années 30, situé dans un quartier prisé, cet immeuble de 2 étages offre une surface habitable totale de 222 m², répartie sur 3 appartements spacieux et lumineux dont un avec bail en cours, loué 504€/mois hors charges.

Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les intérieurs, en bon état, vous séduiront par leur potentiel de personnalisation.

Chaque appartement est équipé d’un chauffage individuel, garantissant une gestion énergétique optimale. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Pour information, le DPE figurant dans l’annonce correspond à l’appartement du rdc, les 2 autres appartements ont un DPE en F (performance énergétique) et C (gaz à effet de serre).

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.